¿Qué son los negocios de bienes raíces?
Los bienes raíces son un tipo de activo que no puede moverse o trasladarse debido a su naturaleza. Por ese motivo que los hace un tanto especiales, es importante conocerlos antes de involucrarse en ellos.
En esencia, los bienes raíces son bienes inmuebles o derivados que se encuentran fijados a la tierra y que debido a ello, no pueden ser trasladados. De ahí viene su nombre.
Aunque al pensar en bienes raíces, automáticamente se nos vienen a la cabeza los inmuebles, las embarcaciones de recreo, así como las barcas o los yates, también estarían incluidas en este tipo categoría.
Dentro de la contabilidad de una empresa, este tipo de bienes y tanto las mejoras que se hagan en ellos como las extracciones que traigan consigo una actividad económica se consideran activos fijos.
El negocio de los bienes raíces consistiría en adquirir un inmueble, o un bien de este tipo para después venderlo o alquilarlo. En el primero de los casos, se espera a que el valor aumente, y en el segundo caso, a mejorar su valor mediante reparaciones o decoración para así ganar dinero con el alquiler. El hecho de comprar grandes terrenos para después construir en ellos, también sería otra forma de hacer negocio con bienes raíces.
Los negocios de bienes raíces están en auge y ofrecen la posibilidad de realizar una inversión para ganar mucho dinero. Entre aquellos casos que se han puesto de moda, se encuentran los alquileres residenciales, la compra de un inmueble para venderlo a un mayor precio después de una reforma, la compra de viviendas para alquiler vacacional e incluso la compra de embarcaciones para después alquilarlas por temporadas o ofrecer rutas guiadas y paseos.
Antes de involucrarte con los bienes raíces o intentar hacer negocios con ellos, te informamos de que es necesario darse de alta como agencia o como autónomo dentro de la actividad económica correcta además de contar con una serie de requisitos para poder cumplir con la normativa vigente en España. Estar correctamente registrado es de vital importancia, ya que la especulación con bienes raíces está penada por la ley y además, Hacienda podría darnos una desagradable sorpresa.
¿Quieres iniciarte en los negocios de bienes raíces y no sabes por dónde empezar? En la Asesoría Online Txerpa nos encargamos de gestionarte el alta como autónomo con la actividad económica correcta además de llevar todo el papeleo que supone realizar las declaraciones trimestrales.
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